Trender i norsk ferieutleie som vil påvirke markedet i 2025

Det norske ferieutleiemarkedet er i konstant utvikling, påvirket av både lokale og globale trender. For å lykkes som utleier er det viktig å være oppdatert på disse trendene og posisjonere sin eiendom i tråd med markedets forventninger. Her er de viktigste trendene som vil påvirke markedet i 2025.

Bærekraftig turisme

Miljøbevissthet fortsetter å være en sterk trend. Gjester velger i økende grad eiendommer som kan vise til miljøvennlige tiltak som energieffektive apparater, solceller, vannbesparende systemer og kildesortering. En tydelig kommunikasjon av eiendommens miljøprofil kan være et sterkt konkurransefortrinn.

Hjemmekontor-fasiliteter

Med den fortsatte veksten i fjernarbeid og "workation" (jobb + ferie), er tilgang til gode arbeidsforhold i ferieboliger blitt svært viktig. Høyhastighets internett, dedikerte arbeidsområder og god belysning er ikke lenger luksusfasiliteter, men forventede standarder for mange reisende.

Autentiske, lokale opplevelser

Dagens reisende søker autentiske opplevelser som gir dem innsikt i lokal kultur og levemåte. Utleiere som kan tilby eller formidle lokale opplevelser, tradisjonell mat, eller historier om området, vil ha et fortrinn. Dette kan være alt fra tips om lokale arrangementer til samarbeid med lokale opplevelsesleverandører.

Smarte hjem-teknologi

Integrasjon av smarthus-løsninger gjør utleie enklere og tryggere. Digitale låser, automatisert belysning og temperaturkontroll, samt sikkerhetskameraer for utendørsområder, blir stadig mer utbredt. Disse løsningene forbedrer gjesteopplevelsen samtidig som de forenkler administrasjonen for utleiere.

Langtidsutleie

Det er en økende etterspørsel etter lengre utleieperioder, spesielt i skuldersesonger. Dette skyldes dels den økende fleksibiliteten i arbeidsmarkedet, hvor flere kan jobbe fra hvor som helst. Utleiere som kan tilby fleksible vilkår for lengre opphold kan redusere tomgangsperioder og sikre mer stabil inntekt.

Personalisering

Personaliserte opplevelser blir stadig viktigere. Dette kan være alt fra velkomstmeldinger med gjestens navn, til skreddersydde anbefalinger basert på gjestens interesser. Utleiere som kan tilby personlig tilpassede tjenester vil skille seg positivt ut.

Innenlands turisme

Selv om internasjonal turisme har hentet seg inn etter pandemien, forblir innenlands turisme sterk i Norge. Nordmenn har fått øynene opp for sitt eget lands reisemuligheter, og mange velger fortsatt norgesferier, spesielt for kortere turer. Dette åpner muligheter for utleiere som kan tilby skreddersydde opplevelser for dette segmentet.

Helsefokus

Det økende fokuset på helse og velvære gjenspeiles i utleiemarkedet. Eiendommer som kan tilby fasiliteter som badstue, muligheter for trening, yoga eller spa-opplevelser har et konkurransefortrinn. Også tilgang til natur og friluftsliv er svært ettertraktet.

Fleksibilitet

Gjester forventer stadig større fleksibilitet når det gjelder bestillinger og avbestillinger. Utleiere som kan tilby gunstige avbestillingsvilkår og fleksible betalingsløsninger vil tiltrekke seg flere bestillinger.

Digitalisering av hele gjesteopplevelsen

Fra digital innsjekking til virtuelle guider og kontaktløs service – digitaliseringen av gjesteopplevelsen fortsetter. Dette inkluderer også digitale guidebøker som gir gjestene all nødvendig informasjon om eiendommen og nærområdet, samt enkel kommunikasjon via foretrukne digitale kanaler.